1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+5.2%
北九州市小倉北区
6.8万円/㎡
前年比+2.0%
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プレジデント到津
福岡県北九州市小倉北区金鶏町
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩20分
1980年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
642万円
10.7万円/㎡
287
524
761
998
AI査定結果
推定相場価格
642万円
10.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
524万円〜761万円
8.7万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2026年4月3日
プレジデント到津
570万円（9.5万円/㎡）/ 3階 / 59.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 570万円 | 9.5万円 | 3階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | プレジデント到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅20分 | 570万円 | 9.5万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2026/03/24 | エメラルドマンション中井口 北九州市小倉北区中井口 | 九州工大前駅14分 | 400万円 | 7.8万円 | 51.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/23 | 山内シャルム中井 北九州市小倉北区中井三丁目 | 九州工大前駅19分 | 750万円 | 11.5万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/03 | サンリバーハウス井堀 北九州市小倉北区井堀三丁目 | 九州工大前駅30分 | 599万円 | 9.2万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/09 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 448万円 | 7.2万円 | 62.48㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ル・パルク井堀 北九州市小倉北区井堀一丁目 | 九州工大前駅33分 | 550万円 | 8.1万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/24 | 井堀北団地 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 南小倉駅28分 | 480万円 | 7.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 680万円 | 9.7万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2023/07/19 | コーポラス到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅16分 | 390万円 | 8.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビバライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 470万円 | 7.3万円 | 64.77㎡ | 4DK | 9階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 御幸マンション 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅14分 | 720万円 | 11.3万円 | 63.52㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 第15プリンスマンション 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅14分 | 698万円 | 9.4万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 山内シャルム泉台 北九州市小倉北区泉台一丁目 | 南小倉駅21分 | 550万円 | 9.3万円 | 59.23㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/18 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅14分 | 680万円 | 11.5万円 | 59.3㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅15分 | 650万円 | 10.3万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/29 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 580万円 | 8.1万円 | 71.42㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/27 | オークラ田町ハイツ 北九州市小倉北区田町 | 西小倉駅15分 | 550万円 | 7.7万円 | 71.37㎡ | 4DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/18 | エメラルドマンション南小倉 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅19分 | 498万円 | 7.3万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/25 | エメラルドマンション南小倉A棟 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅20分 | 690万円 | 10.0万円 | 69.04㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/13 | サンコーポ大手町 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅13分 | 480万円 | 8.3万円 | 58.16㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/19 | 天神島スカイマンション 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅6分 | 400万円 | 7.6万円 | 52.4㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/18 | 吉野町スカイマンション 北九州市小倉北区吉野町 | 香春口三萩野駅7分 | 650万円 | 9.1万円 | 71.2㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | 香春口日活サンハイツ 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅3分 | 675万円 | 10.4万円 | 64.97㎡ | 4DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ナンシーコーポ多田 北九州市小倉北区古船場町 | 旦過駅7分 | 480万円 | 9.2万円 | 52.34㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/25 | ミリオンコーポラス白菊 北九州市小倉北区紺屋町 | 小倉駅7分 | 650万円 | 9.1万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/29 | コーポランド砂津 北九州市小倉北区砂津一丁目 | 小倉駅17分 | 790万円 | 10.6万円 | 74.88㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2026/02/21 | サンロイヤル黄金 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 598万円 | 9.0万円 | 66.43㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/07 | サンライフ砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅17分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/21 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 698万円 | 10.4万円 | 67.07㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/21 | 第16プリンスマンション 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅21分 | 850万円 | 11.7万円 | 72.87㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | 山内シャルム黄金III 北九州市小倉北区黄金二丁目 | 片野駅6分 | 680万円 | 10.3万円 | 65.88㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/06 | アーバン砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅15分 | 690万円 | 10.5万円 | 65.89㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 山内グリーンパレス三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 400万円 | 8.2万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | トーカンマンション三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 700万円 | 10.6万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ミリオンコーポラス白鳳 北九州市小倉北区大田町 | 平和通駅17分 | 620万円 | 9.1万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/01 | サンリバー三萩野藤マンション 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 520万円 | 8.3万円 | 62.55㎡ | 4DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/30 | 三萩野コーポラス 北九州市小倉北区片野五丁目 | 片野駅4分 | 440万円 | 8.9万円 | 49.62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/23 | クローバーマンション三萩野 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 480万円 | 7.4万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2023/07/01 | コーポ富士 北九州市小倉北区片野三丁目 | 片野駅4分 | 830万円 | 11.6万円 | 71.86㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | - | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/17 | ハイム北九州 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅13分 | 630万円 | 10.5万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 三萩野第10マンション 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 700万円 | 11.7万円 | 59.8㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/07 | エクレール足立 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 香春口三萩野駅22分 | 790万円 | 11.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/29 | ミリオンコーポラス白百合 北九州市小倉北区三郎丸三丁目 | 城野駅18分 | 490万円 | 8.9万円 | 54.81㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%上昇、北九州市小倉北区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して39.7%割高です。